Chọn căn hộ ở Starlake Tây Hồ Tây hay tại 64 Trung Văn không thể chỉ dựa vào khoảng cách trên bản đồ. Với người đi làm mỗi ngày, điều cần xem là đường ra khỏi khu nhà, tuyến thường đi, thời điểm ùn tắc và việc đưa đón con. NobleX Westlake Reserve nằm tại Starlake, gần hướng Võ Chí Công và Vành đai 2.5. Tara Solis ở 64 Trung Văn, có thể tiếp cận các hướng Tố Hữu, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và Mễ Trì. Hai địa chỉ phục vụ những hành trình khác nhau. Nếu công việc và trường học tập trung ở khu vực phía Tây, Trung Văn đáng khảo sát. Nếu thường di chuyển về Tây Hồ Tây, Võ Chí Công hay hướng cầu Nhật Tân, Starlake có thể thuận đường hơn. Nhưng phải chạy thử tuyến từ đúng vị trí dự án mới kết luận được.
Đi làm từ NobleX Westlake Reserve: lợi thế nằm ở hướng nào?
NobleX Westlake Reserve nằm trong khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Theo vị trí dự án được giới thiệu, một phía tiếp cận khu vực Vành đai 2.5 và Công viên Starlake; phía còn lại hướng đường nội khu gần Võ Chí Công. Đây là hai mốc quan trọng khi người mua kiểm tra hành trình thường ngày. Khoảng cách từ căn hộ đến tuyến lớn chưa nói lên toàn bộ thời gian đi làm. Đường ra cổng, nhánh rẽ và nút giao mới quyết định đoạn đầu tiên của mỗi chuyến xe.
Người làm việc ở Tây Hồ Tây, khu vực Võ Chí Công hoặc cần đi về hướng cầu Nhật Tân có lý do thực tế để ưu tiên khảo sát Starlake. Người làm việc tại Cầu Giấy cũng nên thử các hướng Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Văn Huyên nối dài. Dù vậy, không thể mặc nhiên coi mọi điểm đến thuộc Cầu Giấy là gần hoặc đi nhanh như nhau. Chỉ cần văn phòng nằm ở phía khác của một nút giao đông xe, thời gian thực tế có thể thay đổi rõ rệt.
Khi tham quan NobleX Westlake Reserve, hãy kiểm tra cổng xe dự kiến, đường nào được phép rẽ theo từng chiều và nơi đón trả khách. Đối với gia đình có ô tô, việc quay đầu hoặc nhập dòng xe lúc cao điểm có thể quan trọng không kém số kilômét đến nơi làm.
Tara Solis 64 Trung Văn kết nối những tuyến đường nào?
Ở phía Trung Văn, Tara Solis là dự án căn hộ tại địa chỉ 64 Trung Văn, Hà Nội, do Epic Holdings phát triển. Vị trí này nằm trong mạng đường đô thị đã có nhiều nhà ở, trường học, cửa hàng và khu văn phòng. Người mua nên xem đường Trung Văn cùng các nhánh dẫn ra trục lớn, thay vì chỉ định vị một điểm ghim trên bản đồ.
Từ khu vực Trung Văn, hướng Tố Hữu – Lê Văn Lương dẫn về cụm văn phòng Trung Hòa. Hướng Nguyễn Trãi mở ra lối đi Thanh Xuân – Hà Đông. Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 là lựa chọn khi phải di chuyển sang khu vực khác; còn hướng Cương Kiên – Mễ Trì liên quan nhiều hơn tới công việc quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Đại lộ Thăng Long. Đây là các hành lang tham khảo, không phải khẳng định cổng dự án đi thẳng ra từng tuyến.
Điểm cần kiểm tra kỹ là đoạn từ địa chỉ 64 Trung Văn tới đường lớn. Nếu phải qua một nút giao khó rẽ hoặc đoạn đường nhỏ đông phương tiện, chuyến đi có thể mất thêm thời gian ngay từ đầu. Ngược lại, có nhiều nhánh ra đường lớn sẽ hữu ích khi một hướng gặp ùn tắc, miễn là các nhánh đó thực sự được phép lưu thông.
Đi làm tại Cầu Giấy, Trung Hòa hay Mỹ Đình: nên khảo sát thế nào?
Một người làm ở Trung Hòa có thể nhìn thấy trên bản đồ hai phương án đến văn phòng từ Starlake và Trung Văn. Tuy nhiên, việc chọn căn hộ không nên bắt đầu bằng câu hỏi nơi nào có đường thẳng ngắn hơn. Hãy đặt điểm đích đúng địa chỉ tòa văn phòng, xem đường được phép đi trong khung giờ đến công ty và tính cả đoạn tìm chỗ gửi xe.
Với người làm quanh Mễ Trì hoặc khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia, từ Trung Văn có các hướng kết nối cần thử qua Cương Kiên, Mễ Trì hoặc các trục lân cận. Với người làm ở Tây Hồ Tây, NobleX Westlake Reserve có thể phù hợp hơn về hướng di chuyển. Còn nếu công việc thường xuyên đổi địa điểm, hãy kiểm tra nhiều điểm đến trong một tuần, không lấy một hành trình thuận lợi làm đại diện cho tất cả.
Đặc biệt, đừng lấy số phút do bản đồ gợi ý vào lúc đường vắng để quyết định. Thời gian đi khi trời mưa, lúc học sinh đến trường hoặc trước giờ vào làm mới phản ánh khó khăn thường gặp của gia đình.
Vị trí Tara Solis có thuận tiện với gia đình đưa đón con?
Hai vợ chồng cùng đi làm chưa chắc có cùng lộ trình. Người đưa con đến trường phải tính thêm đường vòng, điểm quay đầu và thời gian dừng xe. Một căn hộ gần văn phòng nhưng khiến cả nhà phải vòng qua nhiều nút giao để đến trường vẫn có thể bất tiện trong sinh hoạt.
Giả sử một gia đình có cha làm việc quanh Võ Chí Công, mẹ làm việc ở Trung Hòa và con đi học tại một trường gần nhà. Nếu chọn ở Starlake, người cha có thể có hướng đi thuận hơn. Nếu chuyển về Trung Văn, người mẹ có thể thấy lộ trình hợp lý hơn. Nhưng ưu thế thực tế còn tùy trường học của con nằm ở đâu, ai đưa đón và có phải đi ngược chiều dòng xe buổi sáng hay không. Không thể kết luận bằng tên quận.
Khi đánh giá vị trí Tara Solis, hãy kiểm tra cả lối đi bộ, chỗ dừng xe trước trường, đường quay về nhà và khả năng tiếp cận phương tiện công cộng. Một tuyến đi làm nhanh nhưng đón con khó có thể làm thay đổi lựa chọn của cả gia đình.
So sánh Starlake và Trung Văn bằng một tuần sinh hoạt thật
Hãy viết ra ba địa chỉ mà gia đình thường đến: nơi làm của hai người và trường học của con. Nếu chưa có con, thay trường học bằng địa điểm cần tới thường xuyên như nhà người thân hoặc nơi tập luyện. Sau đó đánh dấu giờ phải có mặt, không chỉ giờ bắt đầu xuất phát.
Ngày khảo sát thứ nhất, xuất phát từ khu Starlake đúng giờ đi làm, đi theo tuyến mà bản đồ đề xuất và ghi lại thời điểm đến nơi. Ngày khác, lặp lại với điểm xuất phát ở Trung Văn. Nếu có thể, đi tiếp hành trình buổi chiều để kiểm tra chiều về. Hai buổi khảo sát không tạo thành số trung bình đáng tin cậy, nhưng giúp nhận ra những nút giao và đoạn dừng mà bản đồ chưa thể hiện rõ.
Đừng chỉ đo bằng ô tô nếu gia đình thường đi xe máy hoặc dùng phương tiện công cộng. Người chọn tuyến metro cần cộng thời gian đến ga, chờ tàu và đi từ ga cuối tới văn phòng. Người dùng xe máy phải lưu ý các đoạn cấm rẽ, điểm quay đầu và chỗ gửi xe. Khi hai phương án có thời gian tương đương, hãy ưu tiên phương án bớt phải đổi đường hoặc ít phụ thuộc vào một nút giao đông đúc.
Hạ tầng quanh Tara Solis có giúp hành trình đi làm dễ hơn?
Đường Lê Quang Đạo kéo dài là một phần mạng kết nối khu Tây Hà Nội, tạo thêm hướng đi trong hành lang Mỹ Đình – Mễ Trì – Hà Đông. Nhưng tuyến đường này không nằm ngay trước cổng Tara Solis. Muốn biết có giúp gia đình đi làm dễ hơn hay không, cần kiểm tra lối tiếp cận từ 64 Trung Văn và đường đến văn phòng cụ thể.
Ở khu vực Trung Văn cũng có các phương án kết nối đường theo quy hoạch. Cần phân biệt con đường đã đi được với con đường mới thể hiện trong hồ sơ. Không nên tính lợi ích của một tuyến chưa hoàn thành như thể sáng mai cư dân đã có thể sử dụng. Với người mua để ở, đường hiện hữu mới là cơ sở tính lịch sinh hoạt ban đầu.
Khi nào nên ưu tiên NobleX Westlake Reserve, khi nào cân nhắc Tara Solis?
Nếu phần lớn lịch làm việc và sinh hoạt của gia đình ở Tây Hồ Tây, quanh Võ Chí Công hoặc các địa chỉ dễ tiếp cận từ Starlake, NobleX Westlake Reserve xứng đáng được khảo sát trước. Khu vực này cũng phù hợp với người coi trọng không gian đô thị Starlake và muốn tìm hiểu các loại căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ, Duplex. Tuy nhiên, quyết định chọn căn vẫn cần xét mặt bằng, hướng nhìn, lối tiếp cận và ngân sách thực tế.
Nếu gia đình thường xuyên đến Trung Hòa, Thanh Xuân, Mễ Trì hoặc các điểm phía Tây có tuyến tiếp cận thuận từ Trung Văn, căn hộ tại 64 Trung Văn là phương án nên khảo sát song song. Không nên vì thấy tên một đường lớn gần dự án mà mặc định mọi hành trình sẽ nhanh. Lối ra vào và dòng xe giờ cao điểm mới cho câu trả lời cụ thể.
Người mua muốn tìm hiểu nhận diện dự án, phương án căn hộ và những thông tin đang được cập nhật có thể bắt đầu tại https://tarasolis.org/. Sau đó, nên đối chiếu phần bản đồ với chuyến khảo sát đường đi thực tế, thay vì chốt lựa chọn chỉ từ hình ảnh giới thiệu.
Trước khi chọn căn, hãy chốt ba điều về đường đi
Thứ nhất, gia đình phải biết mình xuất phát từ cổng nào và điểm đến thực tế là địa chỉ nào. Thứ hai, hãy kiểm tra chiều về, vì đường buổi sáng và đường buổi chiều đôi khi khác hẳn. Thứ ba, thống nhất ai phụ trách đưa đón con hoặc công việc phát sinh. Một căn hộ giúp cả nhà đỡ phải chạy vòng mỗi ngày thường có giá trị sử dụng lớn hơn vài phút tiết kiệm trên bản đồ vào giờ vắng.
Nếu cần trao đổi thêm về nhu cầu chọn căn và những giấy tờ nên kiểm tra trước khi quyết định, người mua có thể liên hệ Thăng Long Land qua số 0962 633 089. Địa chỉ https://thanglongland.vn/tara-solis là trang theo dõi thông tin Tara Solis của đơn vị này; nội dung trên trang cần được đối chiếu với tài liệu dự án được xác minh khi có cập nhật.